杭州购房政策是怎样的

1、3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)买房，付清相应房款的。2、申请人具有高中以上文化程度。3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。2021年8月5日，杭州发布最严楼市楼市新政，政策规定杭州户籍不满五年的，需两年社保才有购房资格；外地户籍需连续缴纳四年社保或个税才有购房资格。

在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

此外，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。

非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。杭州市住保房管局对此说明，本次限购政策调整主要对两类户籍家庭的购房政策进一步收紧。

法律依据：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，进一步加强住房限购，完善新建商品住房销售管理，规范市场秩序。《通知》还规定，无论是无房家庭、普通家庭还是高层次人才家庭，在新房购房意向登记时，将采取根据缴纳社保月数多少排序的制度。