房屋买卖合同权利的转让方式

房屋买卖合同权利转让须通知相对人，且转让合同权利应签订转让协议。根据《民法典》规定，合同权利和义务一并转让，适用债权转让、债务转移的相关规定。债权转让需通知债务人，未通知则无效。债权转让通知不可撤销，但经受让人同意可除外。受让人取得与债权相关的从权利，但该从权利专属于债权人自身除外。受让人不受从权利未转移登记或未转移的影响。

法律分析

房屋买卖合同权利转让的，可以签订转让协议，转让合同权利的，应当通知房屋买卖合同的相对人。

根据《民法典》第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移而受到影响。

拓展延伸

房屋买卖合同中的权利转让及相关法律规定

房屋买卖合同中的权利转让涉及到买卖双方在交易过程中的权益变动和法律规定。根据相关法律规定，权利转让可以通过合同转让、协议转让或其他方式进行。合同转让是最常见的方式，双方通过签署书面合同，明确约定权利的转让条件和程序。协议转让则是指双方在买卖过程中通过协商一致达成的转让安排。此外，根据不同地区的法律法规，还可能存在其他特殊的转让方式。在权利转让过程中，双方应当遵守合同约定和相关法律规定，确保转让的合法性和有效性。因此，在进行房屋买卖合同中的权利转让时，双方应当了解和遵守相关法律规定，以确保权益的合法转移和交易的顺利进行。

结语

根据《民法典》的相关规定，房屋买卖合同中的权利转让需要通过合同或协议进行，并应当通知对方。债权转让的通知不可撤销，但需经受让人同意。受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。未办理转移登记手续或未转移不影响受让人取得从权利。在进行权利转让时，双方应遵守合同约定和法律规定，以确保权益的合法转移和交易的顺利进行。房屋买卖合同中的权利转让涉及到买卖双方的权益变动和法律规定，因此在进行转让时应谨慎操作，确保合法有效。

法律依据

《民法典》第五百五十六条

合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

《民法典》第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

《民法典》第五百四十七条

债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。