婚姻前的父母为子女购买的房屋，是否属于夫妻共有财产？

婚前父母出资购房，产权登记情况下的财产归属：1）产权登记在子女名下，全额出资属个人财产；2）登记在另一方名下，属夫妻共同财产；3）登记在双方名下，按约定享有产权；4）双方父母出资，登记在子女名下，视为对子女的赠与；5）双方父母均出资，登记在一方子女名下，按份共有。

法律分析

1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割;

若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。

2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。

这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

3、婚前由一方父母出资，产权登记在双方名下。

这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

4、婚前由双方父母出资，产权登记在双方子女名下。

这种情况下，父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。

5、婚前由双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。

即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。

结语

婚前房产归属问题涉及到父母出资、产权登记等多个因素。根据具体情况，房产可能属于个人财产、夫妻共同财产或共同所有。在处理房产分割时，应根据约定或法律规定进行补偿或分割。因此，在婚前购房时，双方应明确约定产权归属，以避免后续纠纷。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。