离婚房产证过户要钱吗

办理离婚房产证过户需要携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证。如果离婚判决书已经存在,则无需办理公证,直接到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,然后到办理析产登记手续并支付50元登记费,最后取得房产证。离婚房产证过户时需要到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交50元登记费,最后取得房产证。对于协议离婚,还需要提供离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证

法律分析

办理离婚房产证过户需要支付一定的费用,具体手续包括携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证。如果离婚判决书已经存在,则无需办理公证,直接到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,然后到办理析产登记手续并支付50元登记费,最后取得房产证。

一、离婚房产证过户要钱吗

离婚房产证过户要钱。具体收费如下：

1.契税免收；

2.印花税按产价万分之五

3.登记费80.00元；

4.交易手续费；

5.工本费。

二、离婚房产证过户时需要什么手续

离婚房产证过户时需要以下手续：

1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

三、离婚房屋析产过户需要哪些材料

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

拓展延伸

离婚房产证过户需要准备的材料可能因地区而异,但通常包括以下几项:

1. 离婚证书:离婚证书是必须的,证明夫妻已经离婚。

2. 房产证:需要提供夫妻在离婚前的房产证,以及离婚后新财产所有者签署的房产证。

3. 双方身份证件:双方身份证件的复印件,包括夫妻双方身份证、户口本等。

4. 房屋买卖合同:需要提供夫妻双方签订的房屋买卖合同,以及合同中规定的房屋价格和付款方式等细节。

5. 房屋交付证明:需要提供房屋交付的证明,如房屋交付时的发票、交付时的契证等。

6. 相关税费凭证:需要提供夫妻双方共同承担的房产税、物业费等税费凭证。

7. 其他证明文件:根据具体情况可能还需要提供其他证明文件,如夫妻双方的经济状况证明、协议等。

以上材料准备齐全后,可以向相关部门申请办理房产证过户手续。不过,不同地区对过户的要求可能会有所不同,建议在办理前咨询相关部门,以免漏掉任何必要的材料。

结语

办理离婚房产证过户需要支付一定的费用,具体手续包括携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证。如果离婚判决书已经存在,则无需办理公证,直接到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,然后到办理析产登记手续并支付50元登记费,最后取得房产证。离婚房产证过户时需要以下手续：协议离婚需要到公证处办理析产公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议(权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议)、房产证、身份证明及复印件。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。