土地增值税清算条件是什么?

一、纳税人应该进行清算的条件。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。(三)直接转让土地使用权的。二、主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件。(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。

一、纳税人应该进行清算的条件。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。(三)直接转让土地使用权的。二、主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件。(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。