借条担保人抵押房子有效力吗

只要是双方真实意思表示并且不违法的，都有法律效力。

借据需要具备的基本要素：

1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。

3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。

4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。

一、借条怎么写才受法律保护

首先注意写借条格式

（一）应写清楚借款人和放款人的法定全名；

（二）应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；

（三）应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；

（四）应写清楚还款的具体年月日；

（五）应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；

（六）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；

只要是双方亲笔签名的（最好内容也是借款方亲笔写的），内容不违反法律规定的（比如高利贷之类），都是有法律效力的。注意基本内容要明确。

（一）借与被借，谁是债权人．谁是债务人要写清楚；

（二）借条是当事人真实的意思表示，不存在胁迫，诈骗等现象；

（三）当事人有民事责任能力．是完全民事行为能力人，呆傻，精神病，未成年等人签署的借条无效；

（四）合法的借贷理由，赌博的借款法律不支持；

（五）如果写有还款日期，或借条的时效日期，一定要在时效内，法律才能支持；

（六）第三人参加不是借条成立的必要条件．没有第三人也可以；

（七）如果借条还加盖有手印，那就更不用说了。