离婚后房屋过户是否需要支付费用？

离婚后房屋过户会产生一定的过户费用，包括契税、印花税和登记费等。具体费用因地区、房屋性质及交易方式而异。离婚房产过户不征收个人所得税，但需办理免征契税申请手续。过户时需要到交易中心、房管局和公证处办理相关手续。

法律分析

离婚后房屋过户是否需要费用，请参考以下内容：

离婚后，房屋过户所需费用因地区、房屋性质及交易方式而异。通常情况下，房屋过户会产生一定的过户费用，具体费用情况需根据当地房地产市场及交易习惯来确定。

税类:

1.契税按照产价百分之二;

2.印花税按照产价万分之五。

费类:

1.登记费80.00元;

2.交易手续费的百分之二(按产价);

3.工本费20.00元

在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

依据我国《民法典》及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

二、离婚房产证过户时需要什么手续

离婚房产证过户时需要以下手续：

1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

拓展延伸

离婚房屋析产过户需要哪些材料

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

结语

离婚后房屋过户会产生一定的费用，具体费用需根据地区、房屋性质及交易方式来确定。在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国《民法典》及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。因此，离婚房产过户时需要到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，并缴交50元登记费。同时，协议离婚的夫妻还需要签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。