购房办理贷款需要多久

购房办理贷款需要需要一个月的时间才能办下来。主要是因为银行需要对借贷人所提交的房贷申请和材料进行审核，要核实借贷人购买的房屋产权信息、个人征信记录和还款能力等信息，只要这些都符合贷款条件的话，那么就会在一个月的时间出来审核结果。

一、购房贷款需要具备什么条件

购房贷款需要具备的条件是：

1.借款人购房贷款需要有良好的信用，无不良记录。

2.借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上。

3.具有合法有效的购房合同，有首付款资金。

4.有固定的住址。

5.能办理住房抵押登记。

6.有稳定的工作和收入，能提供证明。

申请房贷时，借款人一般需要提前准备好自己的身份证、银行流水、工作证明、结婚证(未婚证明)、居住证或户口簿等材料。

二、贷款买房需要的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。