民法典第533条解读

法律分析：

正式确立了情事变更制度。在风险分配的视角下，有必要对该条款中的“重新协商”“变更”和“解除”进行重新检视。情事变更制度实质上涉及的是对异常风险的分配，无论是当事人间的重新协商，还是法院对合同的变更或解除，均旨在实现对异常风险进行分配的目标。从“重新协商”的功能出发，应贯彻私法自治原则并降低交易成本，不宜将重新协商义务化或权利化，而应将其作为一种倡导性程序。法院应依据“合同目的”“合同整体”“交易习惯”“诚实信用原则”对合同进行变更或解除，即通过补充解释填补因情事变更出现的合同漏洞，公平地分配风险。解除合同后的损失原则上应由双方当事人平均分担，例外情况下可根据双方的经济能力以及是否有投保等因素进行调整。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。