公积金贷款怎么贷款，贷款什么时候到账

一、公积金贷款怎么贷款

按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：

1．足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；

2．准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；

3．个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。

满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：

1．携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；

2．住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；

3．审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。

二、公积金贷款什么时候到账

一般3－5个工作日到账。职工提取住房公积金的大致手续如下：

第一、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的。单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

第二、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件。到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。

第三、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证。到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

三、公积金贷款买房首付要给多少

1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％．

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。