了解夫妻房产公证所需材料

1.夫妻房产公证流程包括申请、填写信息、审核材料、出具公证书等步骤。

2.夫妻房产公证可以撤销，需要向出具公证书的公证机构提出复查。

3.夫妻房产公证所需材料包括身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证、房地产预售销售许可证等。

夫妻房产公证的流程、撤销方式和所需材料。

夫妻房产公证的流程、撤销方式和所需材料。

法律分析

一、夫妻房产公证流程

夫妻房产公证流程如下：

1.当事人要提出申请，夫妻财产公证只能亲自办理。

2.受理后，工作人员要告知相关情况，满足条件的当事人要填写相关信息、并确认受理事项。

3.工作人员要审核当事人提交的证件和材料，并做好笔录，由当事人确认。

4.等批准后，要出具公证书。

申办公证受理时间一般是十五日个工作日，《公证法》第30条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、夫妻房产公证可以撤销吗

夫妻房产公证可以撤销，但需要向出具该公证书的公证机构提出复查。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

三、夫妻房产公证需要的材料

夫妻房产公证需要的材料如下：

1.两个人夫妻双方的身份证明（两个人的户口簿、身份证、护照等；法人需要提交营业执照、法定代表人身份证明等）。

2.如果涉及到房地产开发的，还要提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.若涉及房地产预售、销售的，应提交房地产预售、销售许可证等。

4.若涉及房地产权属转移的，应提交房地产所有权证明。

5.若涉及房地产担保的事情，应提交房地产所有权及使用权证明。

结语

夫妻房产公证流程简单明了，包括申请、审核、出具公证书等步骤。公证受理时间一般为十五个工作日，但特殊情况除外。夫妻房产公证可以撤销，需向出具公证书的公证机构提出复查。办理夫妻房产公证需要提供双方身份证明、相关房产证明等材料。如有涉及房地产开发、预售、销售、转移或担保等情况，还需提供相应证明文件。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。