如何对一户拥有两个住宅的拆迁进行补偿？

动迁补偿是根据宅基地或建设用地的使用权证书和测绘数据计算的，按户补偿。拆迁是依法拆除建设用地内的房屋，重新安置并补偿损失。征收土地应及时支付补偿费和社会保障费。农用地补偿费和安置补助费由地方制定，考虑多种因素并每三年调整。

法律分析

一宅两户动迁的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，按照一户进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

根据规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

本回答所涉及到的

拓展延伸

拥有多个住宅的户主如何进行拆迁补偿申请？

拥有多个住宅的户主在进行拆迁补偿申请时，需要注意以下几点。首先，要准备齐全的相关证明文件，包括房产证、土地使用证等。其次，要了解当地的拆迁政策和补偿标准，以确保申请的合法性和合理性。同时，要与相关部门进行沟通和协商，提出自己的合理要求，并保留相关证据。在填写申请表时，要详细、清晰地陈述拥有多个住宅的情况，并提供相关证据。最后，要耐心等待审批结果，并根据结果进行后续的补偿协商和手续办理。拥有多个住宅的户主在进行拆迁补偿申请时，应当遵循法律法规，合理维护自身权益。

结语

根据我国现行法律和实际情况，一宅两户动迁的补偿是根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据计算的拆迁补偿数额。拆迁是依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置单位和居民，并对其损失进行补偿的法律行为。征收土地应当按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定，应综合考虑多种因素，并定期调整。在进行拆迁补偿申请时，户主应准备齐全相关证明文件，了解当地政策和补偿标准，与相关部门进行沟通和协商，并维护自身权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。