订立合同的时候应注意的问题有哪些

需要注意下列问题：1.合同内容是否全面。2.对方是否具有订立合同的能力，也就是是否具有完全民事行为能力。若对方当事人是单位，需审查其是否有从事相关生产经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。3.合同内容是否合法。4.是否存在欺诈的情况。

一、签订建筑工程合同时需要注意什么

1、对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。

2、合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。

3、合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。合同形式应与合同内容相符。

4、对于名为购销合同、实为分包合同的合同，应尽量使用分包合同的适用文本，或参照分包合同的管理要求而对所使用的材料采购合同标准文本做出所需的完善。

二、欠款产生前如何防范债务风险

通过下列措施防范债务风险：1.注意审查债务方的主体资格。2.注意审查借款方的借款用途是否合法。3.如果是企业借款的，审查债务方是否有良好的商业信誉。4.注意审查债务方的偿债能力。5.注意规范借条的书写，不要使用模棱两可或者容易产生歧义的词语。

三、起草和签订二手房买卖合同时需注意的问题

需要注意下列问题：1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。2.注意违约责任的约定。3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。4.注意办理过户的时间是怎么约定的。