房产加名字：婚前购买的房屋是否需要额外支付费用？

婚后房产证加名的主要要点是：1）夫妻关系的加名一般不收费，只需交纳工本费；2）办理房产证增加共有人需要填写申请并交纳少量工本费；3）婚后房产证加名的流程包括带好三证、去房管局排号交费、10个工作日后领取新的房产证，如有房贷还需办理抵押变更手续。

法律分析

一、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

二、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

三、婚后房产证加上名流程：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

拓展延伸

婚后房产过户是否需要支付过户费用？

婚后房产过户是否需要支付过户费用取决于具体的法律规定和地方政策。在某些地区，婚后将婚前买的房子加名字可能需要支付过户费用，这取决于房产所在地的相关规定。有些地方可能要求支付一定的过户税或手续费。然而，在其他地区，可能不需要支付额外的费用。因此，建议咨询当地的房产管理部门或咨询一位专业律师，以了解具体的法律要求和费用情况。这样可以确保您在房产过户过程中了解所有相关的费用和手续，并做出正确的决策。

结语

婚后房产证加名字的手续相对婚前房产证上加名更加划算，只需交纳少量工本费即可。具体费用包括配图费、登记费等，一般在100元以内。办理过程简单，只需携带结婚证、身份证、房产证原件和复印件，前往房管局大厅排号等待办理。交纳80元工本费后，大约10个工作日后即可领取新的房产证。如有房贷，还需办理抵押变更手续。具体是否需要支付过户费用，需根据当地法律规定和政策而定。建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保了解相关费用和手续，做出正确决策。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。