买卖合同对方没盖章有效么

本文主要介绍了买卖合同中合同成立的要件和合同解除与终止的区别。在合同成立方面,签字、盖章或按指印即可,而采用合同书形式订立合同的则需要当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已履行主要义务且对方接受时,合同即告成立。而在合同解除和终止方面,二者虽然有相似之处,但是存在效力、适用范围和情形等方面的区别。

法律分析

在买卖合同中，只要双方在合同上签字，一般情况下合同即告成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、合同解除和终止的区别

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：

1、二者的效力不同。

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

2、二者适用的范围不同。

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

三、合同解除的情形

1、当事人协商一致；

2、当事人约定的条件成就；

3、因不可抗力致使不能实现合同目的；

4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

7、其他情形。

拓展延伸

根据我国《民法典》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同自成立时生效，但当事人另有约定或者法律、行政法规规定需要办理批准等手续的，应当依照规定办理。因此，买卖合同签字并不代表合同立即成立，还需要满足其他条件。

另外，《民法典》第一百三十七条规定了合同成立的时间，即当事人自知道或者应当知道合同成立时生效。因此，当事人需要确保彼此都清楚合同的内容，并在签字时表达达成协议的意愿，才能使合同成立。

买卖合同的成立需要满足多种条件，仅凭签字并不能产生法律效力。在实际操作中，当事人还应确保合同内容符合法律法规，并尽可能避免无效或者损害对方利益条款的出现。

结语

合同的成立和解除是买卖合同中的重要环节。在签字、盖章或按指印之前，当事人已经履行主要义务且对方接受时，合同即告成立。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。二者虽然有相似之处，但也有显著的区别。合同解除可以溯及既往，使合同关系恢复原状，也可以不溯及既往，不发生溯及既往的效力。合同终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。在合同解除的情形方面，当事人可以协商一致、约定条件成就、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或不履行主要债务、一方迟延履行或存在其他违约行为致使不能实现合同目的、以及其他情形。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29) 第三十二条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据民法典第四百六十七条和第六百四十六条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。

权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用民法典第六百四十六条的规定，再引用买卖合同的有关规定。

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第七条 下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：

（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；

（二）当事人双方经常使用的习惯做法。

对于交易习惯，由提出主张的一方当事人承担举证责任。