夫妻共同财产房产出售是否可以单方面进行？

夫妻共同财产的房产出售需经双方同意，除非另有约定。根据相关法律，夫妻对共同财产享有平等处理权。未经同意出售夫妻共同房屋，一方有权追回，但善意购买、支付合理对价并办理不动产登记的第三人除外。

法律分析

夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。

拓展延伸

夫妻共同财产房产出售：法律规定与双方协商的权衡

夫妻共同财产房产出售涉及到法律规定与双方协商的权衡。根据法律规定，夫妻共同财产在离婚或分割财产时需要进行公正、公平的分配。在这种情况下，房产的出售是否可以单方面进行需要考虑多个因素。一方面，根据法律规定，夫妻共同财产通常需要经过双方协商或法院判决，以保障双方的权益。另一方面，如果一方有特殊原因需要单方面出售房产，例如经济困难、紧急需求等，可以与另一方进行协商，并在协商中达成一致。在权衡法律规定和双方协商的过程中，需要综合考虑双方的合理权益，以达到公平、公正的处理夫妻共同财产的目的。

结语

夫妻共同财产的房产出售需要遵循法律规定和双方协商的原则，以实现公平公正的分配。根据相关法律规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，但需双方同意。一方未经另一方同意出售夫妻共同房屋，另一方有权追回，但善意购买并已办理不动产登记的第三人除外。在离婚或分割财产时，需综合考虑法律规定与双方合理权益，以达到公平公正的处理夫妻共同财产的目的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

知识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

一方的婚前财产；

一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

一方专用的生活用品；

其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。