南京市办理房屋房产证的费用是多少？

南京房产证办理流程包括以下步骤：首先向开发商领取房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票和办理土地证的图。然后缴纳维修基金和契税。接着办理产权证，并提供申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明和商品房买卖契约等资料。最后，缴纳契税和维修基金发票原件。办理流程可以在房屋交易中心或地税部门进行。

法律分析

一、南京办房产证需要多少钱

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

二、南京首套房办理房产证在哪里缴费

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等、契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定。通常要交给开发商。

2、很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序、一般来说、公共维修资金是业主的、理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

三、南京房产证办理流程有哪些

第一步、向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

第二步、缴纳维修基金。

第三步、缴纳契税。

第四步、办理产权证。提供资料：

1、办理房产证的申请表;

2、申请人身份证复印件(查验原件);

3、发票复印件;

4、分户图;

5、商品房初始登记证明;

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

结语

南京房产证办理流程包括以下几个步骤：首先，向开发商领取房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票和办理土地证的图。然后，缴纳维修基金。接着，缴纳契税。最后，办理产权证，并提供相应的资料，如办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明和商品房买卖契约等。整个办理流程需要缴纳的费用和所需提供的资料会根据房屋的面积和权属情况而有所不同。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。