需要几人同意才能出售共有产权房？

共有产权房出售需多人同意。共同共有房屋需所有共有人同意，按份共有房屋需三分之二份额的人同意。单方出售共有房屋的合同效力待定，需其它共有人同意方可生效，否则无法进行所有权登记。

法律分析

共有产权房出售需要几人同意有两种情况：一种是共同共有的房屋转让，需要所有共有人的同意；按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出卖共有房屋的合同效力待定，合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效，没有经过其它共有人的同意，也不能进行房屋所有权登记。

拓展延伸

共有产权房出售：同意人数的法律要求是多少？

根据相关法律规定，共有产权房的出售涉及到多个产权人的权益，因此需要获得一定数量的产权人的同意才能进行出售。具体的法律要求因地区和法规而异，但通常情况下，共有产权房出售需要获得超过半数或三分之二以上产权人的同意。这是为了保障各方的权益，并确保共有产权房的出售过程合法、公平、透明。同时，根据具体情况，可能还需要满足其他条件，比如提前通知其他产权人、进行公示等。因此，在出售共有产权房之前，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保遵守法律法规并保护各方权益。

结语

共有产权房的出售涉及到多个产权人的权益，因此需要获得一定数量的产权人的同意。根据相关法律规定，共同共有的房屋转让需要所有共有人的同意，按份共有的房屋则需要占房屋三分之二份额的人的同意。对于一方单独出售共有房屋的合同效力，需要经过其他共有人的同意才能生效，否则无法进行房屋所有权登记。在出售共有产权房之前，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保遵守法律法规并保护各方权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。