欠房租2个月，商场扣押我20万的货

房东无权扣押货物，但可通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。超过缴纳期限未交房租，房东可从押金中扣取租金及违约金。根据《民法典》第七百二十一、七百二十二条，承租人应按约定期限支付租金，逾期未支付可解除合同。

法律分析

欠房租房东无权扣押货物，但可通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。除此之外租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拓展延伸

商场采取强制措施，扣押欠房租房客的货物

商场因房客欠房租2个月，为维护自身权益采取了强制措施，扣押了价值高达20万的货物。这一举措旨在迫使房客履行租金支付义务，同时向其他潜在违约者发出警示。商场作为房东，依法享有保护自身利益的权利，而扣押货物则是一种合法手段。此举也体现了商场对租赁合同的严格执行，维护了合同的公平性和秩序。然而，商场也应该在合理范围内行使权利，确保不侵犯房客的合法权益，避免引发更大的纠纷和法律问题。

结语

商场因房客欠房租而采取的强制措施，即扣押货物，旨在维护自身权益并警示其他潜在违约者。作为房东，商场享有依法保护自身利益的权利，扣押货物是一种合法手段。这一举措还体现了商场对租赁合同的严格执行，维护了合同的公平性和秩序。然而，商场在行使权利时应确保在合理范围内，以避免侵犯房客的合法权益并避免引发更大的纠纷和法律问题。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条，房东应通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋，同时有权从押金中扣除租金及违约金。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。