房屋漏水由谁来负责？

房屋漏水责任与索赔：业主需先查明漏水原因，若是使用不当，业主负责；若是开发商装修问题，在保修期内，开发公司负责维修。业主可先协商解决，不成可通过仲裁或诉讼。需考虑原因及保修期。

法律分析

需要先查看漏水原因，如果是业主使用不当导致的漏水应当由业主负责，如果是开发商装修问题导致的漏水，根据法律法规的规定，在保修期内，开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。因此，房屋漏水问题需要看原因以及是否在保修期内。

拓展延伸

房屋漏水责任纠纷如何解决？

房屋漏水责任纠纷的解决方式多样。首先，当发生漏水问题时，双方应尽快联系，并保留相关证据，如照片、维修记录等。其次，可以通过协商解决纠纷，双方可以商议责任的承担和赔偿方式。如果协商无果，可以寻求第三方调解，如物业管理机构或专业的调解机构。如果调解仍然无效，当事人可以选择诉讼解决纠纷，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张。最终，法院会根据法律规定和证据来判断责任，并作出相应的裁决。因此，通过协商、调解或诉讼，房屋漏水责任纠纷可以得到合理解决。

结语

房屋漏水责任纠纷的解决方式多样，可以通过协商、调解或诉讼来寻求合理解决。双方应保留相关证据，并尽早联系，协商责任承担和赔偿方式。如协商无果，可寻求第三方调解，最终可通过法院诉讼解决纠纷。因此，了解漏水原因和保修期限是解决房屋漏水问题的关键。

法律依据

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章管道运行中的保护第二十四条管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章管道规划与建设第十七条穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第一章总则第七条管道企业应当遵守本法和有关规划、建设、安全生产、质量监督、环境保护等法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求，建立、健全本企业有关管道保护的规章制度和操作规程并组织实施，宣传管道安全与保护知识，履行管道保护义务，接受人民政府及其有关部门依法实施的监督，保障管道安全运行。