经营租赁的法律规定是什么

经营租赁是指将租赁资产多次租赁给不同的承租人,并要求承租人支付租金,直至资产报废或消灭的方式。国际飞机经营租赁一般是指除融资租赁以外的所有国际飞机租赁。跨国承租人从租赁公司或专门从事飞机租赁业务的航空公司租赁飞机,以获得飞机的短期使用权。多国租船人只按约定支付租金,不承担飞机所有权的全部风险。飞机维修、适航等均由租赁公司或航空公司租赁飞机,又称飞机经营租赁或服务租赁。根据《企业会计准则-租赁》(2

法律分析

经营租赁,也称为服务租赁、管理租赁或经营租赁,是指出租人将租赁资产多次租赁给不同的承租人,并要求承租人支付租金,直至资产报废或消灭的方式。国际飞机经营租赁一般是指除融资租赁以外的所有国际飞机租赁。通常情况下，为了获得飞机的短期使用权，跨国承租人（航空公司）从租赁公司或专门从事飞机租赁业务的航空公司租赁飞机。多国租船人只按约定支付租金，不承担飞机所有权的全部风险。飞机维修、适航等均由租赁公司或航空公司租赁飞机，又称飞机经营租赁或服务租赁。第二，经营租赁的法律规定。《企业会计准则—租赁》（2007年1月1日实施）第五条规定，融资租赁是指实质性转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第十条规定，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。同时，租赁会计准则还列出了以下五项具体准则。符合一项或多项标准的，确认为融资租赁：（1）租赁期届满，租赁资产的所有权转移给承租人。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，可以合理确定承租人将在租赁开始日行使选择权。（3）即使资产所有权不转移，租赁期也占租赁资产使用寿命的大部分。

（4）承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值开始日期。

（5）租赁资产的性质特殊，只有承租人才能使用，不得进行重大改造。

根据《企业会计准则-租赁》的指引，认定融资租赁的主要标准包括：优先购买选择权所指的购买价格只是象征性的，实际上是一种名义购买价格。在实践中，可控制在5%以下（含5%），租赁期占租赁资产剩余使用年限的大部分。这里的“多数”是指租赁期占租赁开始日租赁资产剩余使用寿命的75%以上（含75%），承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的原账面价值；就出租人而言，最低租赁收入在租赁开始日的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的原账面价值。”这里“几乎相等”是指90%以上（含90%）。可以看出，根据我国现行准则，租赁开始日最低租赁付款额的现值低于租赁开始日租赁资产原账面价值的90%，不属于融资租赁，而是租赁会计准则所称的经营租赁。

拓展延伸

经营租赁是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人，承租人支付租金并承担租赁期间内的经营风险和资产维护责任的租赁形式。其特点主要有以下几点：

1. 经营租赁是一种多方合作的关系，出租人将资产租给承租人，承租人则负责资产的运营和管理，双方在租赁期间内合作共赢。

2. 经营租赁合同中通常会约定租赁物的用途、租赁期限、租金金额等事项，并规定承租人的经营责任和义务，以及出租人的权利和义务。

3. 经营租赁合同签订后，承租人需要按照约定合理使用租赁物，并确保资产的安全和完好。同时，出租人也需按合同约定向承租人提供必要的服务和支持。

4. 在租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人，并按照合同约定支付相应的租金。出租人则需对租赁物进行验收，确保资产的完好无损后，与承租人协商处理后续事宜。

总之，经营租赁作为一种多方合作的租赁形式，在保障各方权益的同时，促进了资产的合理使用和高效运营。

结语

经营租赁是指将租赁资产多次租赁给不同的承租人,并要求承租人支付租金,直至资产报废或消灭的方式。在飞机租赁中,跨国承租人从租赁公司或专门从事飞机租赁业务的航空公司租赁飞机,而多国租船人只按约定支付租金,不承担飞机所有权的全部风险。飞机维修、适航等由租赁公司或航空公司租赁飞机,也称为飞机经营租赁或服务租赁。根据《企业会计准则-租赁》的指引,认定融资租赁的主要标准包括购买价格只是象征性的,实际上是一种名义购买价格,在实践中可控制在5%以下(含5%),租赁期占租赁资产剩余使用年限的大部分。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。