开发商重复销售房屋的法律责任

开发商一房两卖行为可要求承担违约赔偿责任。根据最高法院解释，若开发商故意隐瞒房屋已被抵押、出售给他人或为拆迁补偿安置，买受人可要求返还购房款及利息，并要求开发商赔偿不超过已付购房款一倍的损失。因此，对于开发商将已售房屋再次出售的情况，买受人有权要求开发商承担相应赔偿责任。

法律分析

对于开发商一房两卖的行为，可以要求其承担相应的违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

因此在遇到开发商将已经出售给他人的房屋又出售给别人的，可以要求其承担超过己付购房款一倍的赔偿责任。

拓展延伸

开发商重复销售房屋引发的法律纠纷及责任界定

开发商重复销售房屋引发的法律纠纷及责任界定是一个涉及房地产法和消费者权益保护的复杂问题。在这种情况下，开发商可能面临多种法律责任，包括违反销售合同、虚假宣传、侵犯消费者权益等。根据相关法律规定，如果开发商重复销售房屋，消费者可以要求解除合同、退还购房款项，并可能获得赔偿。同时，开发商也可能面临行政处罚和民事诉讼的风险。然而，具体的法律责任界定需要考虑各地法律法规的具体规定和司法实践。因此，当发生开发商重复销售房屋的法律纠纷时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和维权建议。

结语

开发商一房两卖行为违约，可要求其赔偿。根据最高法院解释，若开发商隐瞒预售许可证、抵押或已出售给他人等情形，买受人可要求返还款项、赔偿并要求超过购房款一倍的赔偿。开发商重复销售房屋引发的法律纠纷涉及房地产法和消费者权益保护，消费者可解除合同、退还款项并可能获得赔偿。具体责任界定需考虑地方法规和司法实践，建议咨询专业律师获取准确的法律意见和维权建议。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。