住宅变经营性住宅需要什么手续

普通住宅转变为经营性住房首先要经过有利害关系业主的一致同意，经过业主大会的投票一致表决同意，还需要到专门的机关进行申请，办理相关的手续，不得擅自将住宅变为经营性住房。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第二百七十九条。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。《物业管理条例》第五十条。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

普通住宅转变为经营性住房首先要经过有利害关系业主的一致同意，经过业主大会的投票一致表决同意，还需要到专门的机关进行申请，办理相关的手续，不得擅自将住宅变为经营性住房。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第二百七十九条。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。《物业管理条例》第五十条。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。