遭遇一房二卖怎样办理

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-07-11 10:46:48

遭遇一房二卖怎样办理

律师分析。一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人。2、如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所有权人。3、如果都没有，根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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导读律师分析。一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人。2、如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所有权人。3、如果都没有，根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。