遗产代位继承的规则是什么？

代位继承的处理办法及代位继承人的范围。被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人死亡时，由子女的直系晚辈或兄弟姐妹的子女代位继承。被抵押的房产可以继承，但继承人需获得抵押权人同意并偿还贷款。继承人应清偿被继承人的税款和债务，超过遗产价值部分可自愿偿还。代位继承仅适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。继承抵押房产后，继承人需继续偿还贷款。

法律分析

一、遗产的代位继承怎么处理?

代位继承的处理办法如下：

1、如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

2、如果其兄弟姐妹先于被继承人死亡的，则由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承按照法律规定的方式处理，继承开始后，继承人先于被继承人死亡的，继承人并没有放弃继承，代位继承人有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

二、被抵押的房子可以作为遗产继承吗?

被银行抵押的房产是可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款。

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。由相关的法律规定可以看出，被银行抵押的房产其实是并不影响继承人继承的。

三、代位继承人有哪些?

只有被代位人的晚辈直系血亲，才有代位继承权。因此，代位继承人的范围具有法定限定性。在确定代位继承人的范围时，应把握以下几点：

被代位人的晚辈直系血亲既包括自然血亲，也包括法律上拟制的血亲。具体而言，包括：

1、被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女等晚辈自然直系血亲;

2、被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的亲生子女;

3、被继承人亲生子女的养子女;

4、被继承人养子女的养子女;

5、与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女。

代位继承只存在于法定继承中，并不适用于遗嘱继承。抵押给银行的房产依然可以作为遗产进行分割。继承人得到房产后想要处分该房产，需要通过抵押人的同意。继承之后原房主欠银行的贷款没有还清的，继承人需要继续偿还贷款。

结语

代位继承的处理办法按照法律规定进行，被继承人的子女先于被继承人去世时，由子女的直系晚辈血亲代位继承；而如果兄弟姐妹先于被继承人去世，由兄弟姐妹的子女代位继承。被抵押的房产可以作为遗产继承，但继承人需经抵押权人同意才能处置该房产，并需偿还相应贷款。继承人应清偿被继承人应缴纳的税款和债务，超过遗产实际价值的部分可自愿偿还。代位继承人仅限于被代位人的晚辈直系血亲，包括自然血亲和法律上拟制的血亲。代位继承仅适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。继承抵押给银行的房产时，继承人需继续偿还未清的贷款。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。