房子租给别人开棋牌室出了什么房东需要承担责任吗？

合同约定不得转租，承租人转租期限在租期内，出租人可要求承担违约责任；承租人超出租期代理他人租赁属无权代理，对原出租人无法产生法律后果，代理行为无效。

法律分析

1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于无权代理，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效

拓展延伸

房东在租房给他人开设棋牌室时的法律责任有哪些？

当房东将房子租给他人开设棋牌室时，他需要承担一定的法律责任。首先，房东应确保租赁行为符合相关法律法规，包括取得合法的经营许可证和遵守相关规定。其次，房东有责任确保租户的经营活动不违反法律法规，如防止赌博等非法行为的发生。房东还应确保房屋符合相关安全、卫生和消防要求，以保障租户和周围居民的生命财产安全。此外，房东还需定期检查房屋状况，维护和修缮房屋设施，以确保租户经营的棋牌室环境良好。如果发生违法或事故，房东可能要承担相应的法律责任，包括赔偿租户或第三方的损失。因此，房东在租房给他人开设棋牌室时，有必要了解和履行相关的法律责任，以保护自身权益并维护社会秩序。

结语

在租房给他人开设棋牌室时，房东应当充分意识到自己的法律责任。这包括确保租赁行为合法合规，租户的经营活动符合法律法规，并保障房屋的安全与卫生。定期检查房屋状况、维护设施以及及时处理违法或事故等问题，都是房东应尽的义务。如若违反法律规定，房东可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失。因此，房东在租房给他人开设棋牌室时，务必遵守相关法律规定，以维护自身权益和社会秩序。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。