租赁合同违约责任应该怎么承担

租赁合同违约责任的承担如下：

（一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱；

（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿；

（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

一、应违约责任的承担方式是什么

违约责任的承担方式有五种：1、继续履行继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。3、赔偿损失赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。以支付金钱的方式弥补损失，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。4、违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。我国是以约定违约金“低于造成损失”或“过分高于造成损失”为条件经法院或仲裁机构可“予以适当增加”或“予以适当减少”。5、定金责任给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

二、承担违约责任的方式包括哪些

承担违约责任的方式：

1、支付违约金：违约金是指合同当事人在合同中约定的合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时向对方支付的一定金额；

2、损害赔偿：损害赔偿是指违约方因合同一方的违约行为给另一方造成财产损失时对另一方的经济赔偿；

3、继续履行：继续履行是指法院或仲裁机关作出判决或者下达特别履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

三、农村房子卖了没有过户可以要回来吗

要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

1、支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

3、继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。