离婚人员申请宅基地应具备哪些条件

农村夫妇离婚后，一方如果没有住房，而且是本村户口，在本村居住的，可以申请宅基地。由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议。

一、农村宅基地过户给子女流程及费用

1、所需材料

个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

2、过户条件

宅基地办理过户，要满足三个条件，子女是农村集体组织成员，就是都是本村村民;二是子女要年满18周岁;三是子女名下无宅基地。

3、办理流程

准备好过户需要的资料，向村民委员会申请，村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日，由所报国土资源局进行办理。

4、过户费用

契税：普通住宅-评估价*1.5%，非普通住宅-评估价*3%

个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

营业税：住宅购入不满两年的-评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的-(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。

房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米印花税：评估价*0.1%

房产证工本费：85元

土地证工本费：105元

交易评估费：评估价*0.3%

二、分户没有宅基地怎么办？

当事人分户没宅基地的，可持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。

三、低保取消怎么恢复低保

低保取消了如果出现一些情况再次满足申请低保的条件时，可以重新向申请低保。

申请办理低保的程序：

1、个人申请。按照属地管理原则，以家庭为单位，由户主本人向常住地村民委员会提出书面申请，并根据家庭成员不同情况如实提供相应材料。

2、村民委员会审核。村民委员会对本村申请人提供的情况，按照规定条件和救助规模，召开村民代表会议进行评议。出席村民代表会议人员必须达到成员总数的2/3以上。申请救助人员须经半数以上成员评议通过。被评议通过人员，须填写《农村特困户救助呈报审批表》，由村委会统一签署意见，连同申请材料上报乡镇人民政府审核。

3、乡镇人民政府审查。乡镇人民政府对各村上报的相关材料及时进行审核，查验评议记录，入户调查，据实填写农村特困救助申请家庭审查意见后报送到县级民政部门审批。

4、县级民政部门审批。县级民政部门接到各乡镇人民政府上报的材料后，按不低于各乡镇上报救助人数20%的比例进行抽查。每年6月和12月集中审批，并将审批结果通知乡镇。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。