离婚后，如何解决房子名字问题？

离婚时，孩子名下的房产不属于夫妻共同财产，不能要求分割。房产证上登记的所有权人即为房产的所有人，夫妻离婚后无权处分孩子名下的房产。父亲名下的房产，儿子需要得到父亲的同意才能用于贷款抵押。法院在父亲欠钱情况下对子女名下房产的查封视具体情况而定。

法律分析

一、房子是儿子的名字父母离婚怎么分?

房子是儿子的名字父母离婚是不能够要求分割的，孩子名下的房产离婚时归孩子，不能分割孩子的房产。

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

根据有关规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”

因此，以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处分。

一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产，夫妻离婚后是无权进行分割的。

二、房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗?

房产在父亲名下儿子是否能用房产贷款需看父亲是否同意。房产证是父亲的名字，父亲是该房屋的合法产权人，只有父亲有权处置该房产，若儿子需用他人名下房产作抵押申请贷款，要提前取得房屋一切人的同意，并出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

三、父亲欠钱法院是否能查封子女名下房产

父亲欠钱法院是否能查封子女名下房产，要根据具体的情况：

(一)房产是继承父亲的，法院可以查封

(二)父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。法院不会查封

(三)房产属于儿子，法院不可查封。

在当代的社会，目前如果要解除夫妻之间关系，那么可以通过诉讼的方式来处理，同时在诉讼过程当中也可以要求分割夫妻共同财产。当然了，首先根据《民法典》当中的规定必须是属于夫妻共同财产，如果房屋登记在孩子的名下的话，就不属于夫妻共同财产，不能要求分割的。

结语

根据相关法律规定，孩子名下的房产在父母离婚时归孩子所有，不可要求分割。房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，夫妻离婚时分割财产只涉及夫妻关系存续期间的共同财产，不包括子女名下的财产。因此，孩子名下的房产是无权进行分割的。若儿子需要以父亲名下的房产贷款，需获得父亲的同意并办理相关手续。父亲欠债是否能查封子女名下房产要根据具体情况而定。如房产是继承的或赠与且已办理登记，则法院可查封；若房产属于儿子名下，则法院不可查封。在解除夫妻关系时，可通过诉讼要求分割夫妻共同财产，但前提是房屋属于夫妻共同财产。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。

中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。