网签购房合同更名后，夫妻离婚怎么办

购房的时候网签是很普遍的，有些人在购房网签的时候夫妻还没有离婚，结果签了购房合同后夫妻之间发生了事情而在闹离婚。那么，网签购房合同更名后，夫妻离婚怎么办？关于购房合同更名知识潼南律师为你详细介绍。你是说离婚后改成另外一方的名字吧，法院下一个判决书就可以了，以后办房产证时拿原来的购房合同和判决书就可以了。全款买房，房产证拿到可以马上更名；按揭买房，按揭还清之前不能更名协议离婚后房产过户流程如下：情况一：贷款未还清所需证件有：公证过的《离婚协议》或者法院仲裁中又换房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续，再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。情况二：按揭贷款已还清房地产现有者持公证过的《离婚协议》或者法院仲裁书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。税费：离婚房屋过户手续费需要交纳契税（房产价格2％）、印花税5元、登记费80元、交易手续费（房产价格2％）、工本费20元。对于协议离婚，一方可以违约为由起诉要求对方按照离婚协议的约定履行相关义务。通过法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行。民政部门在办理协议离婚登记手续时，会提醒双方当事人办理房产过户手续需两人全部到场，或者签署离婚协议的同事到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由获得产权的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办理产权证手续了。协议离婚后的房产问题，双方一定要写上妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民政局的章。纠纷的解决建议还是以协商为主。经过协商不能达成一致的话，可以由向法院提出诉讼，由法院强制执行。