房屋占有使用费 法律问题
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时间：2024-07-05 10:19:57
房屋占有使用费 法律问题
法律分析。房屋占用费计算方法。1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，卖方。5、交易费10/平方，买方。6、工本费550元，买方（工本印花税5元）。7、其他营业税差额5.6%，卖方。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
导读法律分析。房屋占用费计算方法。1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，卖方。5、交易费10/平方，买方。6、工本费550元，买方（工本印花税5元）。7、其他营业税差额5.6%，卖方。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律分析:
房屋占用费计算方法：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房屋占有使用费 法律问题
法律分析。房屋占用费计算方法。1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，卖方。5、交易费10/平方，买方。6、工本费550元，买方（工本印花税5元）。7、其他营业税差额5.6%，卖方。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
