二手房买卖合同是什么样的？

二手房转让合同的内容包括：

1、转让双方的姓名、身份证号、住址、联系方式等；

2、转让房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；

3、转让房屋的价格、支付方式和支付期限；

4、转让人与受让人之间关于违约责任条款和争议解决方式条款等。

一、商品房预售合同的写作要求

1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，并且由法人代表签名。

2、商品房名称。即购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。

3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、用房还是经营用房或其他。

4、商品房的数量，购房者要购买的套数，每套的面积应以平方米来计算。

5、商品房的面积。这里要注意明确是建筑面积还是使用面积、其他面积，因为这些面积和概念所代表的内容是不同的。

6、约定每平米的价格。由于商品房预售的是期房，即购买和交付使用之间隔了一定的时间，因此价格条款在合同确立时已经确定，双方就不能擅自变更。

7、约定商品房的质量。包括预售房屋的地段、楼层朝向、房屋的结掏及功能，装修状况、设备、约定的建材配备等级、保修期限、公共配套设施等。

8、购房款的交付方式和期限。既包括预售款的支付方式即在什么时候支付，支付多少，分一次付清还是分期付清，每次付款的数额，也包括房屋交付使用的期限。

9、商品房产权转移的方式以及期限。

10、约定违约责任的承担。规定一方违约另一方有权请求违约赔偿，直至解除合同。

二、北京二手房买卖合同要包括哪些

北京二手房买卖合同要包括以下内容：

1、买卖双方的身份信息；

2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；

3、房屋的价格、支付方式和支付期限；

4、违约责任条款和争议解决方式条款；

5、其他条款。

二手房买卖合同的签署，标志着买卖双方已经达成交易，无论哪一方违约，都需要承担违约责任。

三、房屋装修合同补充条款具体内容

房屋装修合同补充条款的具体内容：

一、双方姓名、联系地址、电话；

二、装修工程的位置、面积和施工工程；

三、承包方式；

四、费用及支付方式、期限及金额；

五、施工依据及竣工、质量验收标准；

六、装修工程期限及违约责任。

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。