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无法办理房产证,离婚后如何解决?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-06 08:33:49
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无法办理房产证,离婚后如何解决?

施工方拖欠支付进度款的处理方法。根据最高法院解释和建设部示范文本,可书面催告甲方付款,如甲方有诚意提供付款担保,可签订延期付款协议。若甲方拒不付款或达不成协议,可停工并保留停工期间费用凭证。若停工超过56天且甲方仍未付款,可书面解除合同并确认完工工程范围,与甲方谈妥补偿事宜。相关法律知识包括建筑施工企业的条件和资质要求,以及专业技术人员的执业资格要求。法律分析;咨询。施工方拖延支付进度款怎么处理。我公司承包某工程,合同约定甲方应按月支付进度款。由于甲方所在集团出现财务危机,主体结构出地面后,甲方开始拖延支付进度款。我公司应该怎么办。律师回答。
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导读施工方拖欠支付进度款的处理方法。根据最高法院解释和建设部示范文本,可书面催告甲方付款,如甲方有诚意提供付款担保,可签订延期付款协议。若甲方拒不付款或达不成协议,可停工并保留停工期间费用凭证。若停工超过56天且甲方仍未付款,可书面解除合同并确认完工工程范围,与甲方谈妥补偿事宜。相关法律知识包括建筑施工企业的条件和资质要求,以及专业技术人员的执业资格要求。法律分析;咨询。施工方拖延支付进度款怎么处理。我公司承包某工程,合同约定甲方应按月支付进度款。由于甲方所在集团出现财务危机,主体结构出地面后,甲方开始拖延支付进度款。我公司应该怎么办。律师回答。


施工方拖欠支付进度款的处理方法。根据最高法院解释和建设部示范文本,可书面催告甲方付款,如甲方有诚意提供付款担保,可签订延期付款协议。若甲方拒不付款或达不成协议,可停工并保留停工期间费用凭证。若停工超过56天且甲方仍未付款,可书面解除合同并确认完工工程范围,与甲方谈妥补偿事宜。相关法律知识包括建筑施工企业的条件和资质要求,以及专业技术人员的执业资格要求。

法律分析

咨询:

施工方拖延支付进度款怎么处理?

我公司承包某工程,合同约定甲方应按月支付进度款。由于甲方所在集团出现财务危机,主体结构出地面后,甲方开始拖延支付进度款。我公司应该怎么办?

律师回答:

如果合同没有特别规定,根据最高人民法院解释和建设部颁布的示范文本的规定,首先,贵公司可以书面催告甲方付款。如果甲方有诚意,并提供付款担保,贵公司可以同意与甲方签订延期付款协议,约定延付期间、利息及担保等;其次,如果甲方既不付款又不愿达成延期付款协议,贵公司可以停止施工,并书面通知甲方,同时保留停工期间工资、材料、机械租赁费等的凭证;再次,如果停工超过56天后,甲方仍未付款的,贵公司可以书面通知甲方解除合同,同时应该与甲方、监理确认已完工工程范围,并最好与甲方谈妥已完工工程造价及甲方应补偿的损失。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

(一)有符合国家规定的注册资本;

(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

结语

根据最高人民法院解释和建设部颁布的示范文本,对于施工方拖延支付进度款的情况,您可以采取一系列措施。首先,书面催告甲方付款,并要求提供付款担保。其次,如果甲方不愿达成延期付款协议,您可以停止施工并保留相关凭证。最后,如果停工超过56天后甲方仍未付款,您可以书面通知解除合同,并与甲方、监理确认已完工工程范围,并协商解决已完工工程造价及甲方应补偿的损失。请注意,以上建议仅供参考,具体操作还需根据相关法律法规和合同条款进行具体分析和决策。

法律依据

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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