物业公司收装修管理费合法吗

物业公司收装修管理费的合法性取决于当地法律法规及物业服务合同的约定。

物业公司收取装修管理费的合法性，首先取决于物业服务合同中是否有相关约定。根据《物业管理条例》第三十一条，物业服务合同应明确物业管理事项、服务费用及双方权利义务等内容。如果合同中约定了装修管理费，物业公司可以按照合同收取。此外，装修管理费通常是作为保证金，在业主装修结束且物业检查合格后应予以退还。若物业公司在未经约定的情况下收取装修管理费，或者在业主装修合规的情况下不退还保证金，则可能被视为不合法。物业公司在代收供水、供电等费用时，也不得向业主收取额外手续费。对于违反物业管理规定的行为，物业公司有责任制止并报告相关行政管理部门。

物业服务合同的内容：

1、合同双方信息：包括业主和物业公司的基本信息，如名称、地址、联系方式等；

2、物业服务范围：明确物业公司提供的服务内容，如公共区域清洁、绿化养护、安全保障等；

3、服务标准和要求：详细规定服务的质量标准和具体要求，确保服务质量可量化和评估；

4、费用及支付方式：列明物业服务费的计算方式、收费标准以及支付方式和时间；

5、违约责任：双方违约时应承担的责任和处理方式，包括违约金的约定；

6、合同期限和续约：明确合同的有效期限以及到期后的续约条件和流程；

7、争议解决方式：约定双方发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等；

8、其他特殊约定：根据实际情况可能包括的其他条款，如装修管理费、特殊服务费用等。总体而言，物业服务合同应当明确、具体，保障双方的合法权益。

综上所述，物业公司收取装修管理费的合法性取决于当地法律法规及物业服务合同的约定，同时应按照合同规定退还保证金，不得收取额外手续费，并有责任制止违规行为。

【法律依据】：

《物业管理条例》

第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。