承包地互换违法吗

本文介绍了关于土地互换的违法行为问题以及农村土地承包法中有关土地互换的规定。土地互换在签订合同的前提下是合法的,但需要注意双方权益的合法性和合规性。对于兄弟如何分割原先承包地的问题,文章也进行了详细说明。最后,文章还介绍了农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定了土地承包经营纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。

法律分析

一、关于土地互换的违法行为问题，需要指出的是，土地互换本身并不属于违法行为。然而，在实际操作中，为了确保权益，双方必须签订相应的民事合同，以确保双方权益的合法性和合规性。因此，可以认为土地互换在签订合同的前提下是合法的。农村土地承包法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。

二、兄弟如何分割原先承包地

我国农村土地承包是以家庭户为单位的。

（一）如果其中一个兄弟已经单独立户，且分得了承包地，无权分割原家庭户的土地；

（二）如果兄弟都未单独立户，兄弟间可享受平等的权利，既平均分配原先承包地；

（三）若有一方在父母生前承担更多的赡养义务并且能够举证，将按照更多的比例进行分配。

三、土地承包经营权纠纷如何处理

农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定土地承包经营纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。司法解释第二百二十七条对相关纠纷案件处理中，应当着重对调解的问题作出了规定，因为对这类案件的简单处理有可能会造成一定的负面效果，不利于生产的稳定、农村社会的稳定，也不利于构建和谐社会。调解以合法为原则，但并不是说在民事行为无效的情况下绝对不能调解。另外，如果承包方在承包期内自愿交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

拓展延伸

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条的规定，土地互换是指经发包人和对方当事人同意，将两个或者两个以上农村土地承包合同中的一个农村土地依法采取村内转让方式与他人订立的农村土地承包合同。采取土地互换方式流转土地的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证，也可以不办理农村土地承包经营权证。因此，农村土地承包法关于土地互换的规定是，经发包人和对方当事人同意，将两个或者两个以上农村土地承包合同中的一个农村土地依法采取村内转让方式与他人订立的农村土地承包合同，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证，也可以不办理农村土地承包经营权证。

结语

土地互换在签订合同的前提下是合法的,但需要注意双方权益的合法性和合规性。关于兄弟如何分割原先承包地,应根据具体情况而定,应尊重各方的权益。对于土地承包经营权纠纷,可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决,但应着重于调解问题,避免简单处理造成负面影响。同时,自愿交回承包地的承包方在承包期内不得再要求承包土地。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十六条 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。