能用公积金贷款。
公积金贷款的期限通常不会超过借款人退休后的五年。以六十岁退休的借款人为例,贷款期限最长至六十五岁。年龄较大的借款人可能因期限较短而受到总额度的影响。在使用公积金贷款前,借款人应考虑这些因素,确保能够在规定时间内完成偿还。
公积金的使用规定:
1、用途限制:公积金主要用于住房消费,包括购买、建造、翻建或大修住房;
2、提取条件:提取公积金需满足一定条件,如购房、退休、离职等;
3、贷款额度:公积金贷款额度通常受个人缴存额和缴存年限影响;
4、贷款利率:公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,有利于减轻借款人负担;
5、还款方式:公积金贷款可采用等额本息或等额本金两种还款方式;
6、联名贷款:夫妻双方可联合使用各自的公积金账户进行贷款,以提高贷款额度。
综上所述,公积金贷款虽然可用,但其贷款期限受借款人退休年龄限制,通常不超过退休后五年,这可能会因年龄较大的借款人面临较短的偿还期而影响贷款总额,因此借款人在申请前需仔细考虑以确保能按时还款。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。