山东房改房政策具体怎么实施

一、申报范围

1、我校事业编制教职工(含离退休)；

2、按照学校住房分配政策分得房改房，符合《山东大学腾空房分配方案》(山大后字[2006]20号)(见附件1)及学校相关文件规定；

3、有两套或两套以上房改房，且每套均为1998年1月1日前竣工。

符合以上条件的教职工可以申报。

二、基本原则

1、1998年以后竣工建成的房改房，以及省清房办批准按房改政策处理的新建房改房，仍按省直房改换购住房政策执行，以旧换新，不准形成两套住房。

2、我校职工由于个人不执行学校分房政策等原因形成的两套房，学校不予认可，不予办理售房手续。

3、对鲁政办字[2013]80号文件在执行过程中遇到的难以确定的问题，由学校房改办请示省直房改主管部门，以省级机关事务管理局住房委员会办公室的解释和答复为准。

三、工作程序

1、职工个人申报

(1)需填写的表格

符合条件的教职工下载并填写《省直职工购买房改超规定面积标准住房申请书》(见附件2)一式5份、《拟购买超规定面积标准住房人员公示表》(附件3)一式5份，并按要求加盖配偶单位公章。纸质表格递交本单位。

(2)需提交的材料

①两套住房中若校外住房已参加房改，参加山东省房改的需提供《职工购房申请及住房资金补偿额计算审批表》复印件3份；参加济南市房改的需提供《济南市居民购房申请表》复印件3份。已办理房产证的同时提供房产证复印件1份。校外房未参改的，需提供房屋评估报告和竣工报告。

②两套房形成原因的情况说明书一份、夫妻双方身份证复印件一份。

③2006年参加腾空房分配且另一套住房为校外房的，需由校外房产权单位开具校外房分配时间的证明。

职工个人需提交的所有纸质材料请交到职工所在单位，由单位统一到学校人事部审核、盖章后，于2014年1月20日前报学校房改办公室(中心校区文史楼330房间)；同时报送《单位职工购买房改超规定面积标准住房申报情况汇总表》(附件4)。

2、学校成立由纪委、人事部、房改办相关人员组成的工作小组，对申请人填写的《省直职工购买房改超规定面积标准住房申请书》进行审查。

3、将审查合格的申请材料进行公示，公示期七天。

4、公示无异议，学校将材料汇总，报省直房改办审批。

5、省直房改办对审批合格的职工住房进行评估，办理售房相关手续。

四、有关要求

(一)此项工作政策性强、情况复杂、涉及教职工的切身利益，请各单位领导要高度重视，派专人负责此项工作，将本通知传达到所在单位每一位教职工(含离退休教职工)，并组织填写申报。

(二)有关教职工要认真领会鲁政办字[2013]80号文件精神(见附件1)及本通知要求，相关问题可向学校房改办咨询，咨询电话：(883)69228。

(三)校内外有两套及两套以上房改房的教职工，如此次不申报，视为自动放弃申请购买机会。

(四)2002年已经省清房办批准购买的超面积两套房，不在本次申报范围之内。

备注：各单位如需要《关于省直房改超规定面积标准住房问题的处理意见》(鲁政办字[2013]80号)文件，请至房改办公室文史楼330室借阅。