承租人的权利和义务包括哪些?

法律分析：

承租人的权利和义务包括如下：

1、租赁期占有和使用房屋的权利；

2、承租人获得使用期间收入的权利；

3、有优先购买权；

4、符合法律规定的解除合同的权利；

5、按照合同约定使用房屋的义务；

6、按照约定支付租金的义务；

7、合同约定的其他权利和义务。

根据相关规定，承租人应当按照约定的方租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。租赁期内因占有而使用租赁物所获得的收入，除承租人另有约定外，归承租人所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。