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私房动迁征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-08 04:18:16
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私房动迁征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配

法律分析。共同居住人有权利主张动迁款的分割。不实际居住一般无权分割动迁款,但也要看具体情况。私房动迁利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的实际居住人。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有。法律依据。《城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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导读法律分析。共同居住人有权利主张动迁款的分割。不实际居住一般无权分割动迁款,但也要看具体情况。私房动迁利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的实际居住人。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有。法律依据。《城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。


法律分析:

共同居住人有权利主张动迁款的分割。不实际居住一般无权分割动迁款,但也要看具体情况。私房动迁利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的实际居住人。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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私房动迁征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配

法律分析。共同居住人有权利主张动迁款的分割。不实际居住一般无权分割动迁款,但也要看具体情况。私房动迁利益一般归产权人所有,由产权人安置房屋的实际居住人。若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有。法律依据。《城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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