拆迁房签字责任与所有权归属是否相同？

拆迁房屋安置面积的分配应基于事实认定，不是由签字决定。夫妻双方在集体土地性质的拆迁房屋中享有各自的安置面积份额。增购面积若用被拆迁房屋面积折抵，属于被拆迁房屋所有人一方。

法律分析

不是和谁签字就是谁的，是需要基于事实认定之后。拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方。

拓展延伸

拆迁房的法律责任和所有权归属：权益分离的法律解析

拆迁房的法律责任和所有权归属是一个复杂而重要的问题。在拆迁过程中，签字责任和所有权归属可能存在差异。拆迁房的签字责任通常由相关签约方承担，其涉及签字行为的合法性和有效性。而所有权归属则涉及房屋的权益归属问题，可能会受到法律规定、合同约定等因素的影响。权益分离是指在拆迁过程中，房屋的使用权和所有权可能被分离，导致不同的法律责任和权益归属。因此，对拆迁房的法律责任和所有权归属进行准确的法律解析，可以帮助相关方了解自身权益和责任，并采取适当的法律行动。

结语

拆迁房的法律责任和所有权归属是复杂而重要的问题。签字责任和所有权可能存在差异，需要基于事实认定。对于安置面积和增购面积的归属，夫妻双方享有一定份额，而折抵面积归被拆迁房屋所有人一方。在拆迁过程中，权益分离可能导致不同的法律责任和权益归属。准确解析法律责任和所有权归属有助于了解权益和责任，并采取适当的法律行动。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。