私人住宅房合资建设合同

甲方：__________住址：__________身份证号码：__________

乙方：__________住址：__________身份证号码：__________

甲方位于__________私人住宅房，因__________造成严重受损，经鉴定为D级危房，报请办事处村建办同意重建，因资金缺口太大，故与乙方现场踏勘，反复磋商，周密汇算，决定合资建房，现就有关事项及财产产权分配方案协商如下，望双方共同遵守，永不反悔。

一、建筑物标的

该幢楼占地面积为_______平方米，±0以上为砖混，现浇共六层，建筑面积为_______平方米，外墙粉光，涂料，铝合金玻窗，防盗门。

二、资金筹措

该幢楼预算资金大约为_______万元整，(大写：_______元整)，由乙方全额支付。

三、工程工期：

工期天(雨天顺延)

四、竣工后住房分配方案：

甲方共_______套，(即一楼，二楼，三楼共3层属甲方)

乙方(除甲方享有后的其他住房，四楼、五楼、六楼属乙方)。

五、乙方负责整栋建筑的明水暗电，铝合金窗户，防盗门。

六、建修中双方的责任、权利和义务。

甲方负责该幢住房的一切建修审核手续和三通一平，以及治安环境整治，若发生因手续不健全，邻里不和谐造成停工，阻工行为，造成_______元以内的损失乙方承担，超过_______元以上的损失由甲方承担。甲方须承担乙方实际投资损失。并处合同标的投资额百分之十的违约金给乙方。若乙方在施工过程中不符合建筑标准规定，质量不合格，甲方有权叫乙方停工及返工，合格后方可施工。一切返工所需费一律由乙方负责。

七、江河占用因国家干预或拆除损失由甲方负责。

八、乙方负责该幢建筑的施工，必须按照图纸规范施工，等级为合格，当甲方对房屋质量产生怀疑，或在办理房产手续时，如需对房屋进行安全鉴定或评估时，所产生的费用由乙方承担。

九、工程中的安全事故责任的承担。

甲方不承担该幢建筑在建修中发生的任何安全事故责任，同时，甲方不承担任何安全责任费用。

十、该幢建筑竣工后，乙方协助甲方办理该幢房屋的房产等相关手续，产生的费用按照甲乙双方所得房屋面积核算。公摊面积，甲乙双方各自承担50%

十一、该幢建筑竣工后，今后由于城市扩展规划，需拆迁、占用、征用该幢建筑物所形成的补偿费用，以及还建房分配比例均按现各自占有住房面积比例进行财产分割。

十二、一至六楼的房子全是清水房，外墙涂料。

十三、水泥合格证、砖合格证、钢筋合格证。

十四、双方未尽事宜，另产协议与本合同具有同等的法律效力。

十五、本合同一式四份，双方各执一份，另一份送村、组存档备查。

十六、本合同双方签字签印即刻生效。

甲方：______________

夫妇：______________

子女：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日