租商铺

甲方：________ _______________

乙方：________ _________ _______________　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　

一、甲方将坐落 ___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。

二、 租期从_______年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

三、 年租金____万元整，月租金_____元整，乙方 每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

四、 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、 乙方必须依约交付租金。

六、 承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

七、 合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

八、 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

九、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

十、 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。　　十

一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十二、 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民处理。

十四、 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。　　甲方法人代表签字：　　乙方法人代表签字：_____

签订

日期：________ ________ 　　租铺