物业项目设备运行记录操作规程制度

物业项目设备运行记录操作规程1目的和范围

1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目设备运行记录的操作规程,规范设备运行记录管理,确保工程设备运行各项资料的完好,归档及时和查阅方便。

1.2适用范围公司各管理项目水电系统等配套设施设备的运行记录。

2设备运行记录的操作规程内容2.1管理区域内验收交接应移交有关机电设备档案资料,包括设备产品合格证、施工图、接线图、试验报告、说明书等,综合部档案室设专柜保管。

2. 2管理项目客户部建立设备运行档案柜,保存设备技术资料、设备台帐、设备运行管理资料和维修资料等。

2. 3值班员和维修人员做好智能控制、消防、水电、电梯等设备的值班记录和各种设备的巡视检查和保养记录,并有记录人的签名。

2. 4所有记录以月为单位整理、装订成册,归档管理。

2. 5定期对设备管理记录进行统计分析,掌握设备运行情况。

2. 6借阅查找设备管理记录应办理相关手续。