物业辖区供配电设备维护保养规程制度

物业辖区供配电设备维护保养规程

一、 目的:检查并及时处理供配电设备隐患,满足设备在良好的条件下运行,确保设备性能,保证安全运行。

二、适用范围:适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。

三、内容: 由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养,高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。

由管理处的设备管理员根据相应的《维护保养检查表》对保养情况进行检查跟进。

低压配电柜的检查保养表序号检查保养项目保 养 内 容周期01配电屏清洁月02电器仪表外表清洁,显示正常、固定可靠月03继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关外表清洁,触点完好,无过热现象,无噪音月04控制回路压接良好、标号清晰,绝缘无变色老化月05指示灯、按钮转换开关外表清洁,标志清晰,牢固可靠,转动灵活月06电容无功补偿电容接触器良好,电容补偿三相平衡,电容器无发热膨胀,也不冰冷,接头不发热变色月07母线排压接良好,色标清晰,绝缘良好年08配电屏对地测试接地良好年高压配电柜的检查保养表序号检查保养项目保 养 内 容周期01操作机构灵活半年02隔离开关触头正常、开合正常半年03高压油开关油位正常半年04母线排压接良好,色标清晰,绝缘良好年05配电屏对地测试接地良好年变压器的检查保养表序号项目内容周期01外观扫尘、色标清晰,整体完好无损年02绝缘电阻值高压侧对低压侧,高压侧对地,低压侧对地,绝缘良好年03零地接线端子压接良好,牢固可靠年04母线排压接良好,牢固可靠年05绝缘子抹尘,整体完好无损年06干燥剂硅胶干燥剂色浅、半透明年电房附属设施的检查保养表序号检查保养项目保 养 内 容周期01门窗及防小动物设施门窗开启灵活,无>10mm缝隙,通风网无>10mm小孔、无严重锈蚀月02通风照明设施无故障、保证通风照明月03绝缘工具正常有效月04灭火器正常有效月

四、相关记录

1、《低压配电柜检查保养记录表》2、《高压配电柜保养检查表》3、《变压器保养检查表》

4、《电房附属设施检查保养记录表》