私人不动产抵押欠款合同

甲方：_______________

乙方：_______________

特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用生意周转需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：借款期限为，即自________年____月_________日起，至_________________日止。

4、借款利息：月息为贷款金额的2%月;乙方保证在合同规定的借款期限内每月按期还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：______)建筑面积：平方米;位置：

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价;

3、抵押范围：本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等;

第三条甲乙双方的义务(

一)甲方的权利按合同约定收取本金和利息;(

二)甲方的义务：

1、在办理好抵押登记的当天支付出借款项;

2、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

3、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：

1、每月_________日支付利息，到期支付本金。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、逾期一天按照借款金额的千分之一支付违约金;

2、乙方如不按期付息还本，超过_________日，甲方可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与

第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：______本合同遵守的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向抵押权人所在地的人民法院起诉。本合同自签字即生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_________日期：_________