预定多层楼房合同

甲方：____________(卖方)___________

住所：_____________邮编：____

法定代表人：_________联系电话：____________________

委托代理机构：________________

住所：__________邮编：__________

法定代表人：______________联系电话：___________________

乙方(预购方)_______________

住所：______________邮编：_____________

证件名称：____证号：____联系电话：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订__________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：______)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定_______年_______月____________日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币__________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币__________元，乙方采取______方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方______年______月___________日前到_____________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法该房屋房地产权利的。

第有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，__________、___________各执一份。

甲方：____________(签章)乙方：___________(签定)

年_____月__________日_____年_____月__________日