民间个人抵押借贷款合同

借款抵押人(以下简称甲方)：___________身份证号：__________

出借人(乙方)：___________

第一条借款内容

1.借款总金额：______元，大写：______

2.借款用途：甲方保证借款用合法经营，不得使用借款进行违法活动。

3.借款期限：______个月，即________年____月_________日至________年____月_________日。

4.借款利息：______

5.借款的支取：双方自本合同签订之_____日时，由乙方一次性支付。

6.借款的偿还：甲方保证在借款到期前，一次性偿还全部借款

第二条抵押物事项抵押物名称：______抵押期限：______个月(或为：自本借款合同生效之_____日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)。

第三条甲乙双方的义务

第二条、借款期限：自________年____月_________日起至________年____月_________日止。乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的，甲方有权要求提前还款。

第三条、借款利率：______

1、双方确定借款利率为2%每月，利息从乙方实际收到借款之_____日开始起算。(小编提示：月利率2%以内受法律保护;月利率超过3%的部分，法律不保护;月利率2-3%的部分，已经履行的受法律保护，未履行的部分法律不保护)

2、利息支付方式：【】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期_____日结清。【】在借款到期_____日一次性结清本金和利息。

3、乙方返还的款项，应优先支付利息。

第四条、本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。

第五条、乙方将其名下的位房屋(以下简称该房屋)的全部价值剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：______，面积：______平方米，房产价值剩余价值为：______元人民币。

第六条、本抵押担保的主债权数额为：______元人民币。抵押期限自抵押登记之_____日起至主债务履行完毕止。

第七条、本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。

第、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

第九条、双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷，均同意选择第【】种方式解决：_____

(1)提交清远仲裁委员会在东莞仲裁，并适用简易程序审理;

(2)交由抵押物所在地人民审理。

第十条、送达地址：_____双方的法定住所地以及约定联系地址均为合法送达地址，任何法律文件一经特快专递寄送，无论谁签收或退回与否，均视为已经送达;双方同意电子送达，任何法律文件一经发送到约定电子邮箱，即视为已经送达。任何一方地址变更的，应当立即书面通知对方，否则责任由自己负担。

第十一条、其他条款：

第十二条、本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。

甲方(签章)：___________联系地址：___________电子邮箱：______，联系电话：_________________

乙方(签章)：___________联系地址：___________电子邮箱：______，联系电话：_________________

合同签署_____日期：________年____月_________日