房屋建筑回购合同书

甲方：

乙方：

经甲方和乙方友好协商，就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议：

一、甲方资源向乙方回购在____出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积________平方米。

二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币____。

三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为____之前。

四、回购价格：

回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时，如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。

1.房屋装修费

2.各种税费：

①契税②物业维修基金

③手续费④评估费

⑤抵押费⑥公证费

3.甲方替乙方支付首付款

4.按揭贷款利息

5.入住期间发生的所有费用，如：

①采暖费②物业费

③维修金④煤气安装费

⑤视听费⑥垃圾清运费等

五、回购时间：

____年____月____日——年____月____日

六、双方责任和义务：

1.乙方不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，甲方有权拒绝回购。

2.乙方必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则甲方有权拒绝回购。

3.以房抵债的房屋不在回购范围内。

七、回购程序：

1.乙方提出书面申请，申请书必须有乙方本人及其直系亲属签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。

2.甲方公司销售部门对书面材料进行审查。

3.甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。

4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续，甲方在7天内给予办理完毕。

八、合同份数：本合同一式三份，乙方一份，甲方两份，具有同等法律效力。

九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民起诉。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日