自建门面商铺出租合同

出租方________

承租方________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房____楼____间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、甲方出租给乙方的商铺位于____，出租商铺面积____平方米及商铺现有装修及设施、设备。

二、租期从____至____止，租金为每年____元不变，其中____乙方支付该年度租金____元，大写____元整;____年____月支付年全年度租金____元，大写____元整;____年____月支付年全年度租金____元，大写____元整;____年____月支付年全年度租金____元，大写____元整;____年____月全年度支付租金____元，大写____元整。每年乙方必须按时支付租金。

三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前____天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。

五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的____%.

六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。

七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。

甲方签字：______乙方签字：______

手机号码：______手机号码：______

______年______月______日____年______月______日