评估项目小结

评估项目小结

一、编制评估项目小结的目的

1通过评估人员总结工作的方式，达到逐步提高评估人员业务水平和执业道德的目的。

2通过基层民主评议的方式，达到提高评估机构业务管理水平和防范风险的目的。

二、编制评估项目小结的要点

3评估项目小结的编制，应先由参加本项目的评估人员提出基本内容，再由签字注册资产评估师总结。

4评估项目小结中应包括什么内容取决于评估人员的专业判断，因此不可能为所有的评估项目小结提供一份罗列全部事项的一览表。

5编制评估项目小结时，不需要重复在评估报告或工作底稿中已表述的信息。

6评估项目小结应将未包含在工作底稿的信息，经归纳后整理成文。所有与评估项目有关的信息，包括客观情况与主观领悟，对提高工作水平，增强竞争力有利的信息都应加以总结。主要包括三方面信息：①评估项目本身的补充信息（可能影响评估结论的内容、可能引发评估风险的内容、对深入了解评估项目有关的内容），②对评估项目的理解与体会（技术方面、组织方面、道德方面），③意见和建议（对评估人员、对评估机构或评估管理机构）。

7编制评估项目小结是为了表述每一评估项目的重大事项、失误与经验，评估项目小结的篇幅不取决于客户的规模大小，而是取决于评估项目的复杂性及遇到问题的多少，取决于参加评估人员思考认识的多少。

三、评估项目小结内容提要

8评估项目本身的补充信息

①客户基本情况及重要事项的补充说明；

②与评估项目有关外部环境的补充说明；

③评估方案在实施过程中产生重大偏差的原因；

④可能影响评估结论的补充说明。

9对评估项目的理解与体会

①项目特点；

②承接项目的关键；

③项目技术难点与解决办法；

④风险估计及对评估结论可信程度的主观判断估计；⑤项目组织及与各方面协调的困难与解决办法；⑥项目最成功之处、最困难之处和最费时间之处；⑦评估人员的自我评价。

10意见和建议

①关于承接项目的意见和建议

②关于防范风险的意见和建议

③关于改善评估技术的意见和建议

④关于改善评估依据的意见和建议

⑤关于改善评估组织的意见和建议

⑥关于提高工作效率的意见和建议

⑦关于节约成本费用的意见和建议

⑧关于后续教育的意见和建议

⑨关于评估机构建设的意见和建议